广西中信恒泰工程顾问有限公司受广西壮族自治区质量技术监督局的委托，拟对南宁市星湖路26号广西区质量技术监督局危旧房改住房改造项目代建服务进行招标，现将有关事项告知如下：
一. 项目名称：南宁市星湖路26号广西区质量技术监督局危旧房改住房改造项目
二. 项目编号：ZHHTZB1706ZB02B015C
三. 采购方式：公开招标
四. 项目概况：（1）区质量技术监督局持有：一是南宁国用（1995）字第409236号（地号0411025）面积为11078.95平方米（16.62亩）国有土地使用证，经南宁国土局划分：住宅用地13.79亩、机关用地为2.83亩；二是南宁国用（1996）字第409283号（地号0411250）面积为12473.04平方米（18.71亩）经南宁国土局划分：住宅用地8.13亩、机关用地为10.58亩国有土地使用证；两宗土地相邻面积共23551.99平方米（35.33亩），土地性质为划拨机关、住宅用地。经南宁国土局划分实际住宅用地为21.92亩。（2）相邻的区局直属单位-广西计量仪器厂持有：一是南宁国用（2002）字第420068号（地号为0411031）面积3615.32平方米（5.42亩）的国有土地使用证，土地性质为划拨城镇单一住宅用地；二是南宁国用（2002）字第419403号（地号为0411023）面积约866平方米（1.3亩）。（3）相邻的稳怡公寓1号楼商品房,约占地1.08亩，持有国有土使用证，拟将纳入统一改造。
以上危旧房改住房改造涉及五证三单位相邻的土地，实行统一改造，总面积约为19836平方米（约30亩,最终以土地局实测为准）。拆迁户为366户，住房拆迁面积为36100平方米，公有住房40套房拆迁面积约2500平方米，教学实验用房15800平方米。拟建7栋住宅楼，暂定总建筑面积 约 为145000.00平方米，其中住宅总建筑面积为111600.00平方米，合计不计容建筑面积为33400.00平方米（或者更高的容积率，最终以规划部门和房改部门批准后设计的图纸为准）。
五. 项目资金筹措：项目前期建设所需费用（土地出让金、勘察设计费、报建费用、拆迁安置补偿费、搬迁补助费等）及非还建部分住房款在项目未收取购房款前，全部由代建单位预先垫支。购房职工根据各自选购住房面积，预付部分款项，按进度增加，工程结算时按实际确定价格结算。
六. 招标范围：包括但不限于①组织拆迁动员工作、与原产权人签定改造补偿安置协议；②项目筹备阶段的立项申请、项目审批、项目规划报建、项目附属及相关配套设施等其它相关报建；③项目实施阶段中的施工和工程建设直至竣工验收阶段的代建管理，以及职工购房、交房款及贷款手续，办理业主个人《不动产权证》等的代建管理；④组织完成项目的造价咨询、勘探、设计、施工和监理等招标工作。
七. 投标人资格要求：
①具有独立法人资格，在国内注册，具有房地产开发可承揽15万平方米（含）以上的相关资质。② 2010～2016年在广西区内具有3个以上（含3个）危旧房改造项目代建工作经验。③本项目不接受联合体投标。
八. 招标文件的获取：
1、发售时间：2017年 8月 29日公告发布之时起至2017年 9月4 日止（工作日），每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17：00时。
2、发售地点：广西中信恒泰工程顾问有限公司（广西南宁市青秀区云景路69号南宁轨道大厦B楼8层招标二部）。
3、售价：招标文件工本费每本250元，售后不退。本项目不代办邮购。
4、凡有意报名投标的企业，由投标人企业法定代表人或拟投入的项目负责人携带如下材料进行报名及购买招标文件：⑴介绍信原件；⑵营业执照副本；⑶资质证书副本；⑷组织结构代码证副本；⑸税务登记证副本；⑹基本户开户许可证；⑺企业法定代表人身份证；(8)业绩证明材料（提供合同复印件）。（以上未注明原件的资料提供复印件一份，复印件均需加盖单位公章，报名时提供原件核查，复印件须与原件相一致。）
九. 投标文件的递交：投标人应于2017年 9月18日 10时 00分止，将投标文件密封提交到广西中信恒泰工程顾问有限公司（广西南宁市青秀区云景路69号南宁轨道大厦B楼9层会议室），逾期送达的将予以拒收。
十. 开标时间及地点
本次招标将于2017年9月 18日 10时 00分止，在广西中信恒泰工程顾问有限公司（广西南宁市青秀区云景路69号南宁轨道大厦B楼9层会议室），投标人可以由法定代表人或委托代理人出席开标会议（携带本人身份证原件等资料，委托代理人出席应携带单位授权委托书原件等）。
十一. 公告媒体：中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、广西建设网（www.gxcic.net）、广西中信恒泰工程顾问有限公司网（www.basildonuk.com）。
十二. 联系事项
1、采购人名称：广西壮族自治区质量技术监督局
地址：南宁市星湖路26号
联系人：李畅彬 联系电话：0771-5301129
2、采购代理机构：广西中信恒泰工程顾问有限公司
地址：广西南宁市青秀区云景路69号南宁轨道大厦B楼8层
项目联系人：刘伟梁 联系电话：0771-5776250
招标单位：广西壮族自治区质量技术监督局
招标代理单位：广西中信恒泰工程顾问有限公司
2017 年 8月 28 日
